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老屋翻新新風尚：翻修超越買新

隨著台中新建案價格持續上揚，越來越多民眾選擇保留老屋或選購中古屋，並通過翻新打造理想家園。老屋翻新不僅成本效益優異，還能根據個人需求量身打造，融合美學與實用性，預算靈活掌握，是實現舒適家居的明智決策。

為什麼選【海納空間設計】？

海納空間設計扎根台中，專注老屋翻新、中古屋改造與無障礙住宅設計，提供從格局優化、水電規劃到全屋裝修的全面服務。無論是三代同堂的家庭需求，還是高齡友善設計，海納以人為中心，創造兼具安全、雅致與耐用的居住空間。

老屋翻修標準流程：14步驟全解析

老宅翻新涉及多個層面，海納依據豐富經驗制定標準流程，確保品質與進度：

1. 外部防護: 保護電梯、樓梯與公區設施。
2. 拆除作業: 移除舊牆、地坪與設備，清理廢棄物。
3. 放樣定位: 精準標記水電與隔間位置。
4. 鋁窗升級: 提升氣密性、防水與隔音效果。
5. 水電重配: 安全更新電線與水管系統。
6. 空調佈設: 整合主機與冷媒排水設計。
7. 泥作與防水: 完成隔間、磁磚鋪設與防水處理。
8. 內部保護: 鋪設防損層以確保後續施工。
9. 木作裝修: 打造櫃體、門片與天花板。
10. 油漆施工: 整修牆面與木作油漆。
11. 系統櫃安裝: 依動線與收納需求設計。
12. 玻璃鏡面: 增強空間感與亮度。
13. 全屋清潔: 粗清與細清，準備入住。
14. 家具與窗簾: 完成最後佈置與安裝。

無障礙空間設計的必要性

現代翻新中，無障礙設計日益重要。海納針對樂齡族與行動不便者，提供：

• 加寬門框: 方便輪椅與助行器進出。
• 浴廁扶手與止滑磚: 預防跌倒，增強安全性。
• 無高低差地面: 打造流暢動線。
• 低檯面櫃體: 適應各年齡層使用。
• 照明與通風: 提升舒適度與便利性。 此設計融入生活細節，適合高齡家庭、輪椅使用者或身心障礙者，實現「長住安心」的品質生活。

裝修前重點：老宅結構安全評估

若發現屋內出現裂縫、滲水或鋼筋外露，翻修前需委託專業團隊進行結構與耐震檢查。民國88年（1999年）前建照房屋，建議優先申請「老屋耐震安檢」，確保裝修後的安全穩定。

專業團隊聯手，打造安心與價值兼備的家

選擇兼具設計與施工能力的專業團隊，能有效縮減溝通成本並提升施工品質。海納空間設計致力打造功能性、風格與人性化兼具的居所，讓每一次老屋翻新成為生活品質的升級之旅。

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敬請期待下一篇專文：「保護與拆除工程實務解析」，深入探討裝修起點的關鍵要點！